Nuevas Ayudas para la rehabilitación de edificios

¿quién puede pedirlas y cómo tramitarlas?

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El Ministerio de Fomento financia 4 programas de ayuda para la rehabilitación en el marco del Plan Estatal 2013-2016.

Sólo el 5% de las personas que han reformado su casa han solicitado una ayuda de las que concede el Ministerio de Fomento.

  • Programa de fomento de la rehabilitación edificatoria
  • Programa de fomento de la regeneración y renovación urbanas
  • Programa de apoyo a la implantación del Informe de evaluación de los edificios
  • Programa para el fomento de ciudades sostenibles y competitivas

Estos han sido los motivos principales para solicitar las ayudas:  mejorar la habitabilidad (49%), seguida de la mejora del aislamiento término y acústico (23%). Además, un 13,3% se han interesado por la subvención para ahorrar energía, un 9,4% para optimizar las instalaciones de suministros y un 5,1% para mejorar la accesibilidad.

El Ministerio de Fomento establece las condiciones y requisitos necesarios para acceder a estas ayudas, si bien quien las tramita es la correspondiente Comunidad Autónoma.

El Ministerio de Fomento financia 4 programas de ayuda para la rehabilitación en el marco del Plan Estatal 2013-2016:

Programa de fomento de la rehabilitación edificatoria
Programa de fomento de la regeneración y renovación urbanas
Programa de apoyo a la implantación del Informe de evaluación de los edificios
Programa para el fomento de ciudades sostenibles y competitivas

Qué entendemos por rehabilitación de viviendas

El Ministerio de Fomento considera rehabilitación a cualquier obra que se realiza para la mejora de viviendas y edificios. En el caso de edificios, se refiere a la adecuación estructural (obras que garanticen la seguridad en la estructura) y funcional (condiciones de acceso, aislamiento térmico, redes de agua…) de los edificios de viviendas.

¿Qué requisitos hay que cumplir?

Programa de fomento de la rehabilitación edificatoria:

  1. Serán edificios de carácter residencial colectivo, construidos antes de 1981
  2. El 70% de la superficie sobre rasante será destinada a uso residencial y constituirá la vivienda habitual de los beneficiarios.
  3. Acuerdo de la Comunidad de Propietarios.
  4. Informe de evaluación de edificios
  5. Proyecto de la actuación a realizar

Programa de fomento de la regeneración y renovación urbanas:

  1. El ámbito de actuación estará delimitado y lo integrarán, mínimo, 100 viviendas.
  2. El 60% de la superficie sobre rasante será destinada a uso residencial y constituirá la vivienda habitual de los beneficiarios.
  3. Acuerdo de la Comunidad de Propietarios.
  4. Informe de evaluación de edificios
  5. Proyecto de la actuación a realizar

Programa de apoyo a la implantación del Informe de evaluación de los edificios:

  1. Informe de evaluación de edificios
  2. Factura de los honorarios del profesional, autor del informe
  3. Programa para el fomento de ciudades sostenibles y competitivas:
  4. El ámbito de actuación estará delimitado y tendrá continuidad espacial.

 ¿Dónde debo solicitarla?

Cada Comunidad Autónoma gestionara las ayudas correspondientes. Os dejamos aquí el link para la Comunidad de Madrid y Castilla la Mancha que son los ámbitos en los que nosotros trabajamos actualmente.

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